Tu campo junto al río

Hacienda Aguas del Maullín

Una parcelación de alto standard y hermosos paisajes, que resguarda y valoriza el ecosistema natural del río Maullín, contando con el privilegio de tener 1.2 kms. de ribera de río a lo largo de la Hacienda.

Ubicada en un lugar de ensueño a pocos minutos del aeropuerto El Tepual, en la comuna de Los Muermos, Región de Los Lagos

Terrenos desde 5.000 m2, cada uno con rol propio, fibra óptica y luz, agua de pozo APR  y caminos interiores de excelente calidad.

Venta especial desde UF 1.996

OFERTA VÁLIDA PARA HERMOSAS PARCELAS SELECCIONADAS,  EN PRADERA – HASTA AGOTAR STOCK

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Precio lista UF 3.080

Sector Laguna

Terrenos planos en torno a laguna de acceso en la zona alta del loteo. Con bosques y praderas.

Precio lista UF 2.897

Lomas

Terrenos con inclinación, bajando de la zona alta del loteo. Con bosques elevados y pradera.

Precio lista UF 2.780

Praderas C

Terrenos planos en torno de los parques centrales de pastoreo. del loteo.

Precio lista UF 3.520

Borde Río

Terrenos planos con orilla de río.
Con bosques ribereños.

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PLAYAS NATURALES Y PUNTOS DE PESCA JUNTO AL RÍO

Pleno disfrute de la vida de campo y la apreciación de las maravillas naturales del río Maullín, con acceso a miradores, playas y puntos de pesca naturales del río.

Características Generales

Áreas de interés

Características Generales

Áreas comunes


TU CAMPO DENTRO DE UN CAMPO

La Hacienda se encuentra dentro de un gran fundo ganadero activo, por lo que los propietarios de los terrenos, pueden además disfrutar de paseos por zonas del Fundo, apreciar el ganado y las labores que ahí se realizan en total calma y seguridad.

Conoce La Hacienda

Fotografías tomadas en la Hacienda. Todas 100% reales.

Conoce HAM

Fotografías 100% reales de HAM del año 2021.

Una ubicación estratégica

Situado en la comuna de Los Muermos, La Hacienda tiene un emplazamiento estratégico,
perfecto para tu propiedad a sólo minutos del aeropuerto El Tepual de Puerto Montt.

Cercano a todos los atractivos turísticos y ciudades importantes de la región de Los Lagos como Puerto Varas, Puerto Montt, Los Muermos, Maullín y toda la costa pacífico de la zona, el Lago Llanquihue y Todos Los Santos, el Volcán Osorno y el comienzo de la carretera Austral.

Distancias desde La Hacienda:

Al aeropuerto: 23 kms.

A Puerto Varas: 37 kms.

A Puerto Montt: 31 kms.

A Los Muermos: 22 kms.

A Calbuco: 76 kms.

A Maullín: 63 kms.

Contáctanos

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EXPERIENCIAS DE CAMPO SUREÑO

Una invitación a conectarse con el pulso sutil y fluido del río, con la libertad de los animales que habitan el entorno y con los ritmos lentos y marcantes de la naturaleza.

Te ayudamos a comprar a distancia de forma virtual.

No importa dónde estés, esta parcelación puede ser para ti.

Compra cómoda y segura

En tres simples pasos y con toda nuestra asesoría.​​

1.

Reserva

- Para la reserva se abona $1.000.000 más firma de documento reserva simple.
- La reserva tiene una vigencia de 15 días corridos para la firma de la promesa de compra-venta.
- El monto de la reserva se abona al pago final de compra.
- El monto de la reserva no es reembolsable en caso de desistimiento por razones ajenas a HAM.

2.

Promesa

- La promesa de compra-venta se firma 15 días corridos posteriores a la reserva.
- Se debe cancelar como mínimo el 20% del total del valor de la parcela reservada.
- La promesa se firma en Notaría.

3.

Escritura

- La escritura se firma presencial en Notaría. Se documenta el saldo pendiente ya sea con vale vista o crédito(s).
- Se firma en notaria, en Santiago, Puerto Varas o Los Muermos con plazo máximo de 60 días (si hay crédito bancario aprobado, se revisa el plazo según banco) a contar de la promesa.
- Del este saldo se descuenta previamente el $1.000.000 de la reserva y el monto equivalente al % entregado en la Promesa.


REGÁLATE EL LUJO DE ESTAR RODEADO DE NATURALEZA

Una parcelación agro ganadera de alto atractivo para los que sueñan con vivir en el campo 

en el sur de Chile.

Escucha las experiencias reales

Opiniones de los que ya son Propietarios

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Empresario

¿Tienes alguna pregunta?

Para orientarte te dejamos
las respuestas a las preguntas más frecuentes
que suelen hacernos.

Los valores de lista parten desde UF 2.780 (este valor no refleja descuentos que puedan o no existir vigentes) hasta UF 3.520. La parcelación tiene 5 zonas distintas de terrenos y cada zona tiene un valor diferente: Zona Praderas (C) / 2da Línea Río (A,B) / Zona Laguna / Zona Lomas (C) / Zona Borde Río.  Consulta por tu zona preferida y los descuentos vigentes

El hecho que la Hacienda se encuentre dentro de un campo ganadero activo y a orillas del río Maullín, hace toda la diferencia. «Tu campo dentro de otro Campo». Los propietarios de las parcelas podrán hacer uso de las caballerizas, pasear por los terrenos del del campo además de los de la Hacienda, participar en actividades propias del fundo El Renoval,  aprovechar productos del Huerto/ invernadero y vivero que mantiene el fundo y de las áreas donde estan los animales como la zona de pastoreo de las ovejas.

La parcelación aún se encuentra en proceso de venta en verde. Y aún cuando ya tenemos más de un 50% de terrenos vendidos,  tenemos disponibilidad de parcelas en todas las zonas de la Hacienda.

No, no hay que pagar comisión, independiente si llega directo o a través de corredor de propiedades.
Todas las parcelas tienen una superficie mínima efectiva desde 5.000m2. La mayoría,  de 50mts de ancho x 100mts de largo.

Sí, todas las parcelas cuentan con rol propio otorgado por SII.

Las formas de pago son al contado o créditos hipotecarios. Contamos con alianzas exclusivas con:

-Banco Santander, sucursal Puerto Montt, para financiamiento bancario, con el % de PIE que el Banco solicite.

-Coopeuch, con crédito hipotecario.

Luz y Fibra óptica instalados. En proceso de  pruebas eléctricas de Saesa.  Agua potable de pozo: pozo terminado. Caminos: listos en 95%. En terminación detalles de accesos.

– Para la reserva se abona $1.000.000 y se firma un documento de reserva simple.
– El plazo para la firma de la promesa es de 15 días corridos desde que se toma la reserva.
– El monto de la reserva se abona al pago final de compra.
– El monto de la reserva no es reembolsable en caso de desestimiento por razones ajenas a HAM.

Luego de la Reserva de $1.000.000, se coordina firma de Promesa o Escritura Compraventa. El pago de la reserva no es reembolsable. Independiente de qué documento se firme primero, el cliente abona en ese momento el 20% del valor de la parcela, y al momento de la Escritura, se documenta el saldo pendiente mediante vale vista(s) bajo instrucciones notariales o crédito(s). El pago de la reserva se descuenta de este 20%.

Sí, todos los propietarios de terrenos en la Hacienda pueden acceder al río ya que existen puntos de conexión al Río Maullín con bajadas naturales a él (playa, punto de pesca), todo respetando las normativas y debidamente protegidas para no generar impacto negativo en el río. Existen además miradores para facilitar la observación de aves y proteger el río y la ribera de impacto y a las personas del clima.

Si. Hay casas construidas y otras en distinto proceso de construcción, dado que tenemos las resoluciones y certificados necesarios para que los propietarios puedan edificar, con el debido permiso de la DOM de Los Muermos.

Una vez que la propiedad esté inscrita en el CBR a su nombre y Ud. cuente con los permisos respectivos de la DOM para la obra, puede empezar la construcción de casa del propietario, un galpón, huerta u otra obra adecuada a zona rural.

Si. La Hacienda ha sido en extremo rigurosa en la gestión de todos los permisos sectoriales para la aprobación de la subdivisión, su registro en el CBR, y la obtención de todos los certificados respectivos. Todos los documentos legales correspondientes, se entregan a las personas que hayan manifestado interés formal en comprar un terreno, para certeza y tranquilidad.


LANZAMOS 2DA ETAPA

Comprende terrenos en zonas de Praderas, Bosques o los terrenos que circundan a la Laguna.


Disfruta del campo sin la manteción de uno

Tu tranquera de regalo reservas tu parcela antes de octubre 2021

Porque en HAM siempre pensamos en lo mejor para los futuros propietarios, ahora cada parcela incluye tranquera frontal que da al camino, en toda la parcelación!!!

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DE HAM

Características Generales

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